Mäklarinformation

Här har vi samlat ihop den viktigaste informationen om vår förening till dig som mäklare eller intresserad köpare. Kontakta gärna oss om ni har övriga funderingar.

Portarna vid visning
Portarna stängs automatiskt och att hålla dom öppna kan förstöra öppnings/stängnings-mekanismen.
Vi vill också minimera risken för att obehöriga kommer in i fastigheten. 
Därför får man ej tvinga dörrarna att hållas öppna genom tejpa för lås-haken, stänga av låsmekanimen eller hålla dörren öppen och olåst på annat sätt.
Vid visning får mäklaren lösa det genom att t.ex själv öppna dörren för spekulanter,  ha med sig en assistent som öppnar dörren åt spekulanter, alternativt kan spekulanter ringa till lägenheten i fråga på porttelefonen. Porttelefonen ringer upp det registrerade telefonnummret och man kan öppna dörren automatiskt via sin mobil.

Föreningen förbehåller sig att skicka en faktura med skadestånd på 1000kr om skada uppkommer i samband med att dörrarna hållts öppna för visning. Detta är en symbolisk summa då föreningens faktiska kostnad för att laga dörrar som gått sönder är större än så.

Reklam

Mäklare och andra aktörer får ej klistra upp lappar/reklam eller liknande på föreningens fasad, port, eller glasruta för det lämnar fula märken som är svåra att få bort. I de fall som upptejpade lappar/reklam eller liknande påträffas så kommer den  ansvarige att faktureras för fönsterputs eller annan borttagning av rester från den otillåtna affischeringen.

Istället kan ni ställa skyltar på marken utanför porten. 

Stadgar
Finns på hemsidan under fliken stadgar.

Registreringsbevis

Kontakta oss för underlag.
 

Barnvagns- och cykelförråd

Barnvagnsrum finns i samtliga trapphus och cykelparkering finns i fastighetens garage.
 

Förråd

Till varje lägenhet finns ett förråd i källaren.
 

Avgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten samt bredband/tv kanaler enligt gemensamt avtal (se info nedan)

Bredband / tv / telefoni

Fastigheten är ansluten till fiber, TV och tele via bredband. Bredband 250/250 Mbit/s och TV med 18 kanaler tecknas gemensamt i föreningen och debiteras utöver månadsavgiften med ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån.
 

Föreningens omfattning

Brf the Bronze bildades 2014 och är belägen på Kratsbodavägen 50 A-D på Mariehäll i Bromma. Föreningens fastighet består av tre flerbostadshus om 5-7 våningar med 125 lägenheter där samtliga upplåtes med bostadsrätt. Fastighetens byggnader är uppförda 2016. Brf the Bronze är en äkta förening som även äger sin mark.
 

Återvinning

Återvinnings station finns på längst ner på Enighetsvägen (ca 100 meter från fastigheten)
Återvinningscentral finns på Linta gårdsväg 16 (ca 100 meter från fastigheten).
 

In- och utträdesansökan

Skickas till förvaltaren Bredablick.
 

Handläggningstid vid överlåtelse

Ett par dagar efter att överlåtelsen inkommit till förvaltare.
 

Juridisk person

Föreningen accepterar inte juridisk person som köpare.
 

Kreditupplysning

Föreningen tar alltid kreditupplysning på blivande medlemmar.
 

Frånluftsvärme

FX system i lägenheterna, FTX i garage.
 

Gemensamma utrymmen

Gemensam takterrass finns på hus D, ingång via hus C. Takterrassen får nyttjas utav föreningens medlemmar.
 

Garage & parkering

Varmgarage i fastighetens källarplan med 22 st platser och 5 uteparkeringsplatser. Alla bilplatser i garaget har laddstation till elbil. Platserna disponeras enbart av föreningens medlemmar. Kontakta Bredablick för att ansöka om plats eller få info/frågor om kö till parkering.
 

Bilpool / Cykelpool

Medlemmar i föreningen har tillgång till två hyrbilar som bokas via M. Föreningen har ingen rabattkod till bilpoolen.

Föreningen har även lånecyklar till förfogande som kan hyras via appen Cykelpool av Thinktrain.
 

Äkta förening

Föreningen klassas som en äkta förening.
 

Tvättstuga

Gemensam tvättstuga finns ej, varje enskild lägenhet har tvättmaskin/tumlare.
 

Årsredovisning
Se på hemsidan under fliken ekonomi.

Antenativt, kontakta den ekonomiska förvaltaren Bredablick för tillgång till årsredovisning.
 

Renoveringar

Inga kommande renoveringar är planerade invändigt eller utvändigt. 

Avgiftsförändringar

Föreningens bundna ränta går ut i april 2024 och då ränteläget tros kunna dubbla den utgiften för föreningen kommer en avgiftshöjning på 40% göras från och med 2024-01-01. Skulle världsläget komma att se annorlunda ut på sikt, är förenings intention att återigen sänka avgiften vid möjlighet.

​